L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Castelfiorentino a 450 € mese (cod.644154c1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Castelfiorentino, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6,5 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 4,5 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggero aumento (+3,14%).

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