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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 260.000 € (cod.663e02ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.739 €/m² e
4.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.535 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+14,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
RIF.IMM.: VD0185 IN VENDITA IN CLASSE A4 A LIMITE SULL'ARNO - NUOVA COSTRUZIONE - TRILOCALI - Immobile di nuova realizzazione, posizione ottimale e riservata con ottimo design, composti da ampia zona giorno con loggiato vivibile, zona lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno con finestra. Corte condominiale due posti auto di proprietà di cui uno coperto. Antisismica e isolamento termo/acustico, l'impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC a taglio termico. Ottime finiture e una cucina componibile compresa nel prezzo. A PARTIRE DA 260.000 € in pronta consegna da scegliere pavimenti e rivestimenti CARATTERISTICHE: VARIE METRATURE trilocali con due camere 1 bagno Terrazzo Posto auto coperto e scoperto Nuova costruzione Riscaldamento centralizzato (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (0,01 kWh/m² anno) Planimetrie e informazioni ulteriori presso Agenzia AFFITTA PRESTO VIA ROMA N. 40 - EMPOLI - Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero 0571/037729 o per organizzare una visita all'immobile e per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Per ulteriori immobili, visitare il sito www.affittapresto.it
