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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 240.000 € (cod.6636756c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.515 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+13,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUPO CAPRAIA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
LIMITE SULL'ARNO - VIA ANTONIO GRAMSCI NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona di Limite sull'Arno, in posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani al primo piano con ascensore e garage. L'immobile è di costruzione del 2004. L'ingresso ci conduce sulla zona giorno open space con spazi comodi e ben distribuiti, con affaccio sulla prima terrazza con allaccio per la zona lavanderia. Il disimpegno ci separa dalla zone notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato e dotato di box doccia. Dalla camera singola si accede alla seconda terrazza. Completa la prorpietà il garage di 15 mq. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571939225
