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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 230.000 € (cod.66316768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+13,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LIMITE SULL'ARNO VENDESI DUPLEX FACENTE PARTE DI UN FABBRICATO DI SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARI POSTO AL PIANO PRIMO E LIVELLO MANSARDA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON LE NUOVE TIPOLOGIE COSTRUTTIVE, IMPIANTI, PAVIMENTI, RIVESTIMENTI E QUANT'ALTRO NUOVI. TETTO E FACCIATE RIFATTE. L'APPARTAMENTO SI COMPONE AL PIANO PRIMO ED ULTIMO INGRESSO, CUCINA/PRANZO, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA CON CABINA ARMADI; AL LIVELLO MANSARDA 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. MATERIALI DI PREGIO. POSIZIONE PANORAMICA APERTA SUL VERDE CIRCOSTANTE. POSSIBILITA' DI AMPIO PARCHEGGIO FRONTE CASA. TERMOSINGOLO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2755 - (agg. 16/10/2026)
