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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 580.000 € (cod.6631629b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A pochi minuti da Montelupo Fiorentino. Situata nel verde, in zona residenziale silenziosa, a due passi da tutte le comodità e ben collegata ai servizi principali, proponiamo villa angolare con ampi spazi interni, finiture di pregio e la massima privacy, circondata da ampio giardino sui tre lati. L'immobile è composto a piano terra da ampio ingresso, ampio e luminoso salone con porte finestre con accesso diretto al porticato estreno molto spazioso, cucina abitabile, bagno con antibagno, possibilità anche di uno studio; salendo al primo piano troviamo un ampio disimpegno, la camera padronale è arricchita da una stanza guardaroba e da un bagno con doccia, altra camera matrimoniale, entrambe queste camere affacciano su un ampio terrazzo, camera singola con terrazzo, bagno con doccia e vasca; oltre al piano mansarda con ampio locale da adibire ad ulteriore camera. La proprietà si completa di un locale a piano seminterrato adibito a lavanderia e sgombero, con accesso diretto al garage doppio. Il tutto completato da un giardino privato, finemente piantumato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Riferimento: V2036. Prezzo: 580000 Euro
