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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 190.000 € (cod.66210d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.572 €/m² e
4.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.635 €/m²) e per bivani (da 2.340 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+6,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Riferimento Immobile AV4003 Luminoso e moderno appartamento in vendita a Capraia e Limite, situato nella zona residenziale di Limite sull'Arno. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e da un balcone abitabile, che offre una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e bagno completo di ogni comfort. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, per garantire un clima confortevole in ogni momento dell'anno. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla bellezza della natura toscana. Immobile nuovo, classe A3, in condominio di nuova generazione. L'appartamento al secondo piano con ascensore è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo a loggia abitabile e arredabile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e vano mansarda L'immobile è adattissimo anche per acquisto e messa a reddito. Possibilità di opzionare box auto con trattativa a parte. L'immobile è completo di pannelli fotovoltaici, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizione domotica, vmc, cappotto termico, infissi con antaribalta e "spiffero" per il ricambio dell'aria e batteria Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it per fissare un appuntamento
