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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 448.000 € (cod.661c0cbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE. Limite Sull'Arno, (Vicinanze Montelupo)La proprietà è completamente circondata da un curato giardino perimetrale, che garantisce alla villa, straordinaria indipendenza Villa libera su 4 lati (fine anni 60 inizi 70), in zona residenziale, a ca 20 km da FIRENZE, e, a pochi minuti da MONTELUPO e da EMPOLIOttima la posizione e la disposizione degli gli ampi spazi che la caratterizzano, rievocando le costruzioni degli anni 70;Ben collegata con la parte sottostante, che si sviluppa al piano terra, dove da ogni stanza, grazie alla presenza di porte finestre, consentono di accedere al giardino circostante di ca 450 m. Il primo piano è costituito da grande ingresso, 3 camere, doppi servizi, ampia zona soggiorno con doppie finestre che offrono ottima luminosità. Grande cucina abitabile con terrazzo vivibile, dalla quale, attraverso una scala, si accede al giardino.All'interno dell'Angolo cottura, quest'ultimo separato dalla cucina, si accede tramite scala interna alla taverna con caminetto. Al piano sottostante è presente anche una ampia stanza lavanderia, studio, bagno con doccia e garage. Il giardino ben curato di ca 450 m. arricchito da piante ornamentali crea una oasi verde, il vero cuore pulsante della proprietà dove potersi rilassare all'aria aperta, organizzare indimenticabili cene estive, lasciare liberi i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza, insomma, un perfetto connubio tra comfort abitativo e contatto continuo con la natura
