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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 250.000 € (cod.6615a050)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.610 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+5,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VENDESI APPARTAMENTO 3 VANI, PIANO TERRA RIALZATO, INGRESSO CONDOMINALE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4, FACENTE PARTE DI UNA PIU' AMPIA PALAZZINA DI 13 UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO, TERRAZZO DI MQ. 10,64 OLTRE POSTO AUTO COPERTO E POSTO AUTO SCOPERTO. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PRESENTE UN RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE E UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO, CHIAVI IN MANO, CON FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI SU SCELTA DEL CLIENTE. NEL PREZZO E' COMPRESA ANCHE UNA CUCINA PERSONALIZZABILE E SONO GIA' INSTALLATE ANCHE LE ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE E PORTEFINESTRE ESTERNE. LA CONSEGNA E' PREVISTA ENTRO UN MESE E MEZZO DALLA PRENOTAZIONE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0369 - (agg. 15/09/2026)
