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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 1.260.000 € (cod.6605f003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 1.260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.723 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.920 €/m²) e per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CAPRAIA E LIMITE, in posizione collinare, a 30 km da Firenze, casolare in pietra, libero su 3 lati, splendidamente ristrutturato, mantenendo intatte tutte le caratteristiche tipiche. Il casolare, di circa 400 mq, è composto da grandi saloni affacciati sul giardino panoramico, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, oltre a vari locali accessori, un giardino recintato dove si trova la piscina e una oliveta con circa 45 olivi. La distribuzione degli spazi consente di ricavare facilmente un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come fonte di reddito. Rif. 1294 - euro 1.260.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it Classe Energetica: G
