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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Castra a 355.000 € (cod.65ff0b6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Castra, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.945 €/m²) e per casali (da 1.860 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno, mentre la zona di Castra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castra) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Capraia Fiorentina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Castra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Rif.Ag. CL 056 - CAPRAIA E LIMITE Collinare, a 30 minuti da Firenze, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana, porzione di CASALE ANGOLARE di circa mq 145 oltre ampio giardino esclusivo di circa mq 1500. Il casale è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina con caminetto, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali oltre alla possibilità di realizzare altra cameretta con terrazzino, piccolo angolo studio oltre bellissimo giardino dove poter trascorrere ottimi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline toscane. La casa ha finiture tipiche toscane, cotto, scale in pietra, ecc..... Possibilità di realizzare piscina. La proprietà di trova a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino e dall'uscita della FI-PI-LI. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. Ottima opportunità per chi cerca un immobile di ampie dimensioni con potenzialità di personalizzazione. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da tutti i servizi principali (alimentari, farmacia, bar, ristoranti, ecc... - 10 minuti di auto da Montelupo Fiorentino- SGC Firenze-Pisa-Livorno stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 30 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 355.000 - SC9619410
