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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Capraia Fiorentina a 185.000 € (cod.65e5fdec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Capraia Fiorentina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno, mentre la zona di Capraia Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capraia Fiorentina) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Capraia Fiorentina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Capraia e Limite Capraia di 80 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Capraia e Limite Capraia di 80 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Capraia e Limite Capraia di 80 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
A due passi dalla stazione FS di Montelupo Fiorentino, comune di Capraia e Limite, vendiamo, in palazzo storico ristrutturato, appartamento al piano terreno rialzato di 80 mq circa oltre terrazzo. L'immobile è attualmente suddvisio in ingresso in zon […]
