L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 388.000 € (cod.65e31762)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 388.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 388.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4564 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.572 €/m² e 3.239 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.590 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

•  Sito Istituzionale: Capraia e Limite
•  Wikipedia: Capraia e Limite
•  Mercato Immobiliare a Capraia e Limite
•  Quotazioni OMI