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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 175.000 € (cod.65dfc655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AREE IMMOBILIARI SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.878 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Interno silenzioso, complesso abitativo con RECENTE RESTAURO di tetto e facciate. Appartamento in buonissime condizioni al 1°piano e mezzo ed ULTIMO. Accesso da bella scala esclusiva esterna con balconata pertinenziale. Frizzante SOGGIORNO con angolo cottura defilato e fornito di punto luce. Disimpegno conduce a MATRIMONIALE con PRIMO BAGNO privato, ulteriore DOPPIO SERVIZIO con vano doccia e lucernario con SOTTOTETTO di proprietà uso deposito. Comodo il RIPOSTIGLIO/ LAVANDERIA adiacente. la SECONDA CAMERA singola con affacci silenziosi. Interessante l’ampio POSTO AUTO di proprieta’ dove possiamo parcheggiare 2 auto. Basse spese condominiali, ARIA CONDIZIONATA
