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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 1.260.000 € (cod.65d82543)
Secondo Caasa, per il casale a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 1.260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.469 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castra, mentre la zona di Limite sull' Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CAPRAIA E LIMITE, in posizione collinare, a 30 km da Firenze, casolare in pietra, libero su 3 lati, splendidamente ristrutturato, mantenendo intatte tutte le caratteristiche tipiche. Il casolare, di circa 400 mq, è composto da grandi saloni affacciati sul giardino panoramico, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, oltre a vari locali accessori, un giardino recintato dove si trova la piscina e una oliveta con circa 45 olivi
