Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 110.000 € (cod.65ab98c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.600 €/m²) e per bivani (da 2.310 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Limite sull' Arno (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
In un contesto tranquillo e immerso nel verde a Limite sull’Arno, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio, una soluzione perfetta per chi cerca privacy e un ambiente più riservato, lontano dal caos dei grandi complessi. L’ingresso, dal resede esclusivo, conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale. Un pratico disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, ben proporzionata e confortevole, e al servizio igienico finestrato. Uno degli elementi più apprezzati è senza dubbio il resede esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro, garantendo un buon livello di comfort abitativo. La posizione è particolarmente strategica: situato in una zona residenziale silenziosa, ma vicino a scuole, negozi e servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Una proposta versatile, perfetta per single, coppie o chi desidera investire in una zona richiesta e ben collegata
