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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Castra a 139.000 € (cod.65a8cb73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Castra, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno, mentre la zona di Castra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castra) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Castra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
RIF.IMM: VD0153 In vendita luminosissimo appartamento al secondo piano di palazzina libera su quattro lati in ottima posizione vicino ai servizi e alla FIPILI. L' appartamento ha ingresso indipendente da due rampe di scale si accede al disimpegno che separa i vani. Una grande cucina abitabile, un soggiorno pranzo con ripostiglio e accesso alla soffitta esclusiva dove e' stata installata la caldaia a condensazione. Tra la zona giorno e quella notte un piccolo bagno finestrato con piatto doccia a pavimento, una camerina e una grande camera matrimoniale in queste due ultime e' stata installato due split caldo/freddo. Copertura ottima con lavori eseguiti a norma. Persiane in alluminio e in legno, con zanzariere. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it
