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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 368.000 € (cod.65a570cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4088 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.382 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
Rif: 1407097/1441/pc274 - appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo classe ain elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi.l'abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini.l'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone.la zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva.l'abitazione sarà realizzata in assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di:impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di caloreimpianto fotovoltaico da 4 kwpannelli solaripredisposizione per addolcitoreinfissi di ultima generazione ad alta efficienzapossibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato.soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green.le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo.si precisa inoltre che l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy.per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia
