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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 250.000 € (cod.659bcea6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.715 €/m²) e per villette a schiera (da 1.270 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con angolo cottura da ristrutturare con balcone senza ascensore
LIMITE SULL'ARNO. In posizione tranquilla E IN VIA PERCORSA SOLO DA RESIDENTI, terratetto DA RIMODERNARE, diposto su due livelli con accesso da resede privato e composto a piano terra da ingresso comunicante con grande garage di circa 60 mq., altro vano adibito a cucina e dal quale si può accere al giardino tergale; al primo ed ultimo piano ampio dismpegno, tinello-pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà con qualche ritocco sarebbe abitabile, gli impianti sono da rimodernare. Ampia possibilità di personalizzazione, sfruttando gli ampi spazi del piano terra e realizzando ampia zona notte al primo piano. Prezzo 250.000 Euro
