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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 249.000 € (cod.65996515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Capraia e Limite - A Capraia in caratteristico borgo, vicinanze stazione ferroviaria Montelupo, Terratetto indipendente angolare libero su tre lati , totalmente ristrutturato nel 2014, con cura nei dettagli ed elementi architettonici ricercati: unico nel suo genere per eleganza e ricerca nei materiali. L' immobile è composto al piano terra da sala pranzo con caminetto , con cucina in muratura, ampia zona living con caminetto francese in marmo giallo portogallo , il tutto adornato di archi in pietra, travi e cotto, bagno in travertino , al piano superiore camera matrimoniale con caminetto francese di antiquariato in marmo bianco di carrara, con stanza guardaroba separata, bagno. Cantina interrata adibita a lavanderia. Costituisce pertinenza della casa un giardino vivibile con vista mozzafiato , da cui si accede a mezzo di ingresso indipendfente ad una locale uso studio con predisposizione per un la realizzazione di un ulteriore bagno. Dotazioni immobile: Infissi a tenuta con vetri antisfondamento e zanzariere • Antifurto perimetrale su tutte le porte e finestre e 2 volumetrici • Centralina antifurto GSM • Serrature di sicurezza • Impianto di condizionamento DAIKIN (2 motori esterni e 4 splitter) • Impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento completamente rinnovati • Rivestimenti di pregio (travertino antico e parquet rovere) • Impianto di rete 6 con server e modem, 10 punti di accesso via cavo e 2 wireless • Impianto di videoproiezione con proiettore HD e schermo 90 pollici • Addolcitore acqua • Fosse biologiche esterne autonome e rinnovate • Cucina in muratura con fornello industriale • Cabina armadio in muratura (4.70 x 3.10 metri) • Libreria in muratura (9 x 2.80 metri) • 3 caminetti di cui 2 francesi di antiquariato • Videocitofono IMMOBILE PER INTENDITORI ED AMANTI DELL' ELEGANZA SENZA TEMPO .rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: T224
