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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 249.000 € (cod.658e1005)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. T1969 - Capraia e Limite - A Capraia in caratteristico borgo, vicinanze stazione ferroviaria Montelupo, Terratetto indipendente angolare libero su tre lati , totalmente ristrutturato nel 2014, con cura nei dettagli ed elementi architettonici ricercati: unico nel suo genere per eleganza e ricerca nei materiali. L' immobile è composto al piano terra da sala pranzo con caminetto , con cucina in muratura, ampia zona living con caminetto francese in marmo giallo portogallo , il tutto adornato di archi in pietra, travi e cotto, bagno in travertino , al piano superiore camera matrimoniale con caminetto francese di antiquariato in marmo bianco di carrara, con stanza guardaroba separata, bagno. Cantina interrata adibita a lavanderia. Costituisce pertinenza della casa un giardino vivibile con vista mozzafiato , da cui si accede a mezzo di ingresso indipendfente ad una locale uso studio con predisposizione per un la realizzazione di un ulteriore bagno. Dotazioni immobile: Infissi a tenuta con vetri antisfondamento e zanzariere Antifurto perimetrale su tutte le porte e finestre e 2 volumetrici Centralina antifurto GSM Serrature di sicurezza Impianto di condizionamento DAIKIN (2 motori esterni e 4 splitter) Impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento completamente rinnovati Rivestimenti di pregio (travertino antico e parquet rovere) Impianto di rete 6 con server e modem, 10 punti di accesso via cavo e 2 wireless Impianto di videoproiezione con proiettore HD e schermo 90 pollici Addolcitore acqua Fosse biologiche esterne autonome e rinnovate Cucina in muratura con fornello industriale Cabina armadio in muratura (4.70 x 3.10 metri) Libreria in muratura (9 x 2.80 metri) 3 caminetti di cui 2 francesi di antiquariato Videocitofono IMMOBILE PER INTENDITORI ED AMANTI DELL' ELEGANZA SENZA TEMPO .rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: T224. - SC9625859
