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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 355.000 € (cod.6581dba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.480 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.285 €/m²) e per attici (da 1.885 €/m² a 3.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1371687/572/a1867 - splendido attico in zona residenziale, a limite s. Arno , comune capraia e limite , situato al 3° ed ultimo piano con ascensore. L' appartamento piano attico libero su 4 lati circondato da un terrazzo meraviglioso di 100 mq. Che permette di viverlo in pieno relax e privacy per cene o altro, per vari mesi dell' anno. L' appartamento a cui si accede con ascensore direttamente all' interno, è composto da ampio salone luminosissimo con vari affacci sulla terrazza panoramica, cucina defilata ma sempre facente parte della zona living, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, altro bagno. Costituiscono pertinenze esclusive garage di circa 22 mq, oltre a cantina. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2020, in modo elegante ed esclusivo avvalendosi di sapiente architetto, usando materiali e rifiniture di pregio quali parquet e marmi. il prezzo di vendita è di 355.000 euro
