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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 260.000 € (cod.6526d8a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.131 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.875 €/m²) e per villette a schiera (da 1.240 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Capraia e Limite. In ottima zona vicina a tutti i principali servizi. Terratetto angolare completamente ristrutturato di recente e disposto su due livelli. Composto a piano terra da ingresso soggiorno con termocamino, cucina con dispensa-ripostiglio, pranzo, ripostiglio sottoscala, bagno; al piano primo ed ultimo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno grande con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un resede frontale e un giardino tergale accessibile dalla cucina pranzo e dove è collocato un locale uso accessorio adibito a lavanderia. Il terrattetto molto carino e giovanile è stato finemente ristrutturato con impianti, infissi interni ed esterni completamente nuovi. Veramente interessante! - Rif. T1613
