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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Capraia Fiorentina a 355.000 € (cod.6526d5cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Capraia Fiorentina, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.329 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capraia Fiorentina (da 1.325 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville in zona Capraia Fiorentina (da 1.900 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno, mentre la zona di Capraia Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capraia Fiorentina) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Capraia Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
A limite e Capraia Fiorentina, in posizione collinare e panoramica, soli 7 km dal centro di Empoli, e a 5 da Montelupo F.no, nonchè vicino all' ingresso Fi PI Li e stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita porzione di villa, libera su tre lati, esposta a sud est ovest. L' immobile a cui si accede da strada privata con giardino panoramicissimo di circa 300 mq oltre a 1900 mq di terreno coltivato con 26 piante di olivi, è composto piano terreno da ingresso, salone con tipico caminetto, cucina / sala da pranzo con altro camino, ripostiglio ; al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, ampio disimpegno, da poter usare come studio o altro , ed avente l' accesso alla terrazza panoramica, bagno finestrato. l' immobile recentemente ristrutturato, unico per posizione ed esposizione , rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi
