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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 145.000 € (cod.65125a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con balcone senza ascensore
A poca distanza da MONTELUPO F.NO. Appartamento IN BUONISSIMO STATO, di recente costruzione al primo piano di fabbricato condominiale di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera e bagno. Oltre a garage a piano seminterrato. L'appartamento VIENE VENDUTO AFFITTATO con contratto di locazione regolarmente registrato con tassazione a cedolare secca e dunque si rivolge ESCLUSIVAMENTE A CHI VOGLIA FARE UN ACQUISTO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto: 145.000 Euro
