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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 120.000 € (cod.64fcc742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.535 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Limite sull' Arno (da 1.645 €/m² a 3.165 €/m²) e per attici in zona Limite sull' Arno (da 1.630 €/m² a 3.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
LIMITE SULL'ARNO. In piccolo condominio di sole tre unità immobiliari, appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera con terrazzo, bagno finestrato, ripostiglio oltre ad ampia mansarda con due ripostigli-sottotetto e collegata all'appartamento con scala a chiocciola, partente dal soggiorno e che all'occorrenza potrebbe accogliere un'altra camera, oltre a terrazza tasca. L'appartamento si presenta in buono stato ed è molto adatto a giovani coppie o anche a chi volesse fare un investimento da mettere a rendita. Prezzo di vendita: 120.000 Euro
