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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 490.000 € (cod.64f3d9ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.662 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nelle immediate vicinanze di Montelupo Fiorentino. Bella porzione di casa angolare di nuova costruzione, disposta su più livelli. L 'abitazione che è in fase di ultimazione sarà consegnata finita in ogni sua parte e sarà composta a piano terreno-rialzato da soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno e bagno; al piano primo da camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con terrazzo e doppi servizi; oltre a soffitta che sarà accessibile mediante scala retrattile; oltre a piano seminterrato collegato al piano abitativo mediante scale interne, che sarà composto da garage esclusivo con antistante resede carrabile esclusivo e annessa cantina, disimpegno e lavanderia/bagno. La proprietà sarà completata da un giardino esclusivo di circa 230 mq. Possibilità di personalizzazione con finiture di alta qualità da scegliere sulla base di un ampio capitolato. L 'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimneto tramite circuito radiante a spirale con un termostato per ogni stanza e sarà di tipo ibrido, cioè sia con pompe di calore, alimentate da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, sia con caldaia a condensazione per il solo riscaldamento a servizio del bollitore, predisposizioni aria condizionata, allarme, addolcitore dell 'acqua. Pronta, chiavi in mano consegna estate 2026. Il prezzo di vendita è di 490.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione
