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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 230.000 € (cod.64e57292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limite sull' Arno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone senza ascensore
LIMITE SULL'ARNO. Ottima zona, centrale. Bell'appartamento, molto giovanile, in perfette condizioni e ottimamente rifinito, con personalizzazioni e finiture particolari. Ingresso indipendnete a piano rialzato con piccolo giardino all'entrata e balcone antistante l'ingresso. L'appartamento si compone di sala-bar all'ngresso, disimpegno, due camere una delle quali, la matrimoniale con terrazzo e bagno oltre ad ampia taverna tutta finestrata a piano sottostante dove si trova un ampio soggiorno-tv e la cucina-pranzo abitabile e vano ripostiglio. Dalla taverna si accede ad una resede tergale e ad un ripostiglio esterno. - Rif. A1890
