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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 1.250.000 € (cod.64d276f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA --- Montelupo Fiorentino VICINANZE - a 2 Km dalla Stazione ed a 30 minuti da Firenze e Pisa - in zona tranquilla e residenziale, VENDESI VILLA di circa 440 mq, su due livelli, libera su quattro lati e immersa in un ampio parco di 3.000 mq ca, arricchito da alberi di alto fusto, con viale con accesso carrabile per ampi parcheggi interni, oltre vialetto pedonale. L’immobile è suddiviso in due unità abitative con ingressi singoli, una al piano terra e l’altra al piano primo raggiungibile da due scale esterne, una per l’ingresso principale e l’altra per la cucina. L’ appartamento AL PIANO TERRA di circa 200 mq è così composto: AMPIO e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina e zona pranzo con accesso diretto al giardino da due porte finestre, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e 2 ampi bagni. L’appartamento AL PIANO PRIMO di circa 240 mq. troviamo: ingresso, doppio salone comunicante con la zona pranzo e cucinotto, con accesso su ampia TERRAZZA, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, di cui una con terrazza, 2 ampi bagni. rif. VL930B
