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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 225.000 € (cod.64cab569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.675 €/m²) e per villette a schiera (da 1.400 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Limite sull'Arno, in posizione comodissima a tutti i servizi tutti facilmente raggiungibili a piedi proponiamo terratetto anni '60 disposto su due livelli oltre sottotetto, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare. L immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 140 mq ed è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno; Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo un ampio sottotetto con altezze sfruttabili e un giardino verdeggiante, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, da vivere nei mesi più miti o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi cerca un immobile con grande potenziale in una zona residenziale ben servita. - - anno
