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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 190.000 € (cod.64a00a23)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.735 €/m² e 2.968 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 1.625 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a 2.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2533 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Capraia e Limite (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Limite sull' Arno
Pubblicato:
mer 25 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo EGIMMOBILIARE S.R.L.

EGIMMOBILIARE S.R.L.

VIA DOGALI 37, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage

Scopri questo splendido appartamento di 75 mq lordi (circa 70 mq netti) situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio, in una delle zone più tranquille e ricercate di Capraia e Limite, precisamente nella zona di Limite sull'Arno. Interni: L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le camere da letto sono due: spaziosa camera matrimoniale ben organizzata e cameretta. Esterni: All'esterno, potrai godere di due terrazze: una, su cui affaccia la zona giorno, di ben 45 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, e un'altra, con accesso dalla camera matrimoniale, di 8 mq. Box/Garage: Incluso nella proprietà, un box/garage di 12 mq al piano terra, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature. Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. La bellezza delle aree verdi circostanti rendono questa posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. EPI: 82,864 kwh/m2 anno

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