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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 215.000 € (cod.64a009f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.165 €/m² e 3.394 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Capraia e Limite (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione

In contesto residenziale, Appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano con ascensore, molto luminoso, composto da ampia zona living con cucina a vista con cappa autonoma e ventilazione controllata, dalla quale si accede ad un'ampia terazza, abitabile, mediante porta scorrevole con vetro satinato si accede nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una camera doppia oltre al bagno finestrato con doccia, scalda salviette con termostato programmabile. Rscaldamento ad aria, split comandabili con l'app.; infissi in pvc performanti con microcircolazione, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate. Pannelli fotovoltaioco singoli, impianto inverter accumulo batterie. Scale condominiali in pietra compatta vulcanica e ringhiera in acciaio, ripostiglio condominiale per ricovero attrezzi e prodotti per pulizia scale. Possibilità di acquistare, separatamente, garage con predisposizione per l'addolcitore collegato direttamente all'appartamento, o cantina di circa 12mq. con apertura di 90 cm. per accesso moto. Al piano seminterrato si accede direttamente con l'ascensore, luci con radar

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