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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 289.000 € (cod.6497ec11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A1185 - CAPRAIA E LIMITE NS ESCLUSIVA- in bella zona residenziale tranquilla a pochi passi da tutti i servizi , splendido appartamento di 85 mq 4,5 vani (3 camere), situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro di Montelupo F.no e dalla stazione, rendendo ogni spostamento facile e veloce. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, che si apre su una spaziosa terrazza, 3 camere da letto, di cui una con accesso ad un'altra terrazza con ripostiglio, e un bagno moderno con finestra. Gli interni sono ben rifiniti e accessoriati, con addolcitore, aria condizionata, tende da sole, zanzariere e inferriate per la tua sicurezza e comfort. Inoltre, il piano terreno offre una taverna/garage (entrambi finestrati) e un bagno/lavanderia, per un totale di 60 mq aggiuntivi, a cui si accede sia con un miniascensore sia tramite un ingresso indipendente dallesterno. Lappartamento è luminosissimo, accogliente e piacevole da vivere. Ottime condizioni e ben rifinito. Possibilità di acquisto di un secondo garage. Il prezzo richiesto è di ?289.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. A1185 per informazioni FP Immobiliare 0571/51708 320/6330112 www.agenziafpimmobiliare.it - SC9417064
