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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 330.000 € (cod.64854bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura
LIMITE SULL'ARNO, IN NUOVA COSTRUZIONE, VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore di Limite sull'Arno proponiamo in vendita splendido appartamento in un complesso residenziale di nuova costruzione con ingresso indipendente al piano rialzato. L'abitazione è composta da ampia zona giorno con angolo cottura, pranzo/soggiorno con grande vetrata per garantire un'ottima luminosità degli spazi. A corredo della zona giorno abbiamo una bella terrazza coperta a loggia di 16 mq. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un servizio igienico finestrato con box doccia. Al piano terra, negli spazi condominiali, due posti auto coperti per parcheggiare l'auto sotto casa senza problemi. Prezzo di vendita: 330.000 Euro. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento Rif. SA1/310
