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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 259.000 € (cod.647e74d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore
A due passi da Montelupo Fiorentino. NOSTRA ESCLUSIVA. In zona residenziale con affacci sul verde pubblico. Appartamento al primo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione. L'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato, un terrazzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali con terrazza comunicante fra le due camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un garage a piano terra comunicante con l'appartamento e un resede privato. L'appartamento è spazioso e molto ben tenuto, pari ad nuovo, accessoriato di allarme, aria condizionata, tende da sole. Oltre a tutte queste caratteristiche che lo rendono veramente interessante, il contesto nel verde in cui è inserito e la raggiungibilità a piedi della stazione di Montelupo sono altri punti di forza importanti. Prezzo di vendita: 259.000 Euro
