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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 259.000 € (cod.647d392f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.900 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Rif: 1329194/273/a1864 - a due passi da montelupo fiorentino. Nostra esclusiva. In zona residenziale con affacci sul verde pubblico. Appartamento al primo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione. L'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato, un terrazzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali con terrazza comunicante fra le due camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un garage a piano terra comunicante con l'appartamento e un resede privato. L'appartamento è spazioso e molto ben tenuto, pari ad nuovo, accessoriato di allarme, aria condizionata, tende da sole. Oltre a tutte queste caratteristiche che lo rendono veramente interessante, il contesto nel verde in cui è inserito e la raggiungibilità a piedi della stazione di montelupo sono altri punti di forza importanti. Prezzo di vendita: 259.000 euro
