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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Capraia e Limite a 40.000 € (cod.644e663b)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.068 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 1.775 €/m² a 2.980 €/m²) e per locali commerciali (da 820 €/m² a 1.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di venti annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in forte aumento (+16,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE