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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 185.000 € (cod.644d39db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.176 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Riferimento Immobile AV4000<br><br><ul><li>Pressi di Empoli si vende immobile nuovo, classe A, in condominio di nuova generazione.</li></ul><br><ul><li>L'appartamento al secondo piano con ascensore è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo a loggia, abitabile e arredabile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.</li></ul><br><ul><li>L'immobile è adattissimo anche per acquisto e messa a reddito.</li></ul><br><ul><li>Possibilità di opzionare box auto con trattativa a parte.</li></ul><br><ul><li>L'immobile viene consegnato con finestre tipo shuko con antaribalta e sistema anticondensa oltre che scambiatore termico per un corretto ricambio di aria costante nell'intero immobile;</li></ul><br><ul><li>Sono già organizzate varie predisposizioni sia per sistema di addolcitore che pannelli fotovoltaici per un corretto risparmio energetico.</li></ul><br><ul><li>Pompe di calore incluse alla consegna delle chiavi per un condizionamento caldo freddo ottimale</li></ul><br><br><br>Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it per fissare un appuntamento
