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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 205.000 € (cod.6430e971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI
Via amendola 30, Vinci (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO APPARTAMENTO GIOVANILE E MODERNO,ANNI 2006, FACCIATA RIFATTA NEL 2024, POSTO AL 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, 3 VANI CON SOPPALCO , 2 TERRAZZE E GARAGE. Posto in elegante palazzina recente costruzione, in zona ottima , centrale per tutti i servizi, Appartamento giovanile e moderno , 80 mq.soggiorno con angolo cottura con terrazza vivibile per cene all'aperto e relax , doppio volume con soppalco adibito ad angolo relax, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazza, camera doppia, ripostiglio ,bagno con doccia e finestra . Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato da subito abitabile e dotato di aria condizionata, porta blindata, caldaia a condensazione, allarme,zanzariere. Arredato di cucina . Molto luminoso. APPARTAMENTO COMODO PER UNA COPPIA O FAMIGLIA ESSENDO VICINO A TUTTI I SERVIZI. DA VEDERE PUNTI DI FORZA: ULTIMO PIANO ZONA POSIZIONE RECENTE COSTRUZIONE TERRAZZE GARAGE MOLTO LUMINOSO
