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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 210.000 € (cod.642759ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Limite sull’ Arno, gradevole cornice collinare NON ISOLATA, 10 minuti di auto dai principali servizi cittadini. RUSTICO del 1800 parzialmente RISTRUTTURATO nel 2000 su 2 livelli. Ingresso da GIARDINO potenzialmente carrabile di oltre 200mq, ingresso principale su CUCINA vivibile, delizioso FORNO originale. SOGGIORNO separato e prima CAMERA. Da scala originale in pietra reparto notte con 2 MATRIMONIALI, servizio FINESTRATO,ripostiglio adiacente (possibilita’ 2 servizio). Ulteriore spazio polifunzionale a seconda delle esigenze la CANTINA collegata dal piano terreno, ulteriori due accessi secondari e LEGNAIA privata. TRAVI A VISTA, panoramicità e relax. Libero subito
