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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 355.000 € (cod.641d15a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A soli 7 km dal centro di Empoli, in posizione collinare e super panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa. L'unità immobiliare in vendita ha ingresso singolo da strada privata e gode di un panoramicissimo giardino di circa 300 mq oltre a 1900 mq di terreno coltivato con 26 piante di olivi. Al piano terreno troviamo ingresso, salone con tipico caminetto, cucina / sala da pranzo con altro camino, ripostiglio sottoscala; al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, disimpegno - con accesso a terrazza molto grande - che, essendo dotato di finestra, potrebbe essere adibito anche ad vano multi-uso, servizio finestrato. Recentemente ristrutturato. Esposizione: est, sud, ovest. Immobile unico che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. RIF.578
