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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 245.000 € (cod.641c02b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI
Via amendola 30, Vinci (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Rif.Ag. RB473 - CAPRAIA E LIMITE IN CONTESTO RESIDENZIALE EDIFICATO NEL 2009 APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO SINGOLO. Se cerchi un appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente vicino a tutti i servizi, questo è quello giusto! Mantenuto in perfetto stato e rifinito con materiali di pregio, ha accesso da resede esclusivo che con pochi gradini ci conduce al balcone d'ingresso, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno per la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno finestrato con doccia e comodissima scala in pietra che ci conduce al piano sottostante di circa 30mq, con secondo bagno finestrato con doccia,dove trova sistemazione il garage, la zona lavanderia e la tavernetta col camino. Le ottime rifiniture, pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere, rendono l'immobile pronto per essere abitato. Piccolo condominio con spese condominiali minime. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte a comune. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicaticvo della zona. Limite - Capraia e Limite Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RB473 Richiesta ? 245.000,00 , Rif. RB473 - SC9305829
