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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 190.000 € (cod.640da894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.702 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 3.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In contesto residenziale, BILOCALE di nuova costruzione posto al terzo e ultimo piano con ascensore, molto luminoso, composto da ampia zona living con cucina a vista con cappa autonoma e ventilazione controllata, dalla quale si accede ad un'ampia terazza, abitabile, nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, ed il bagno finestrato con doccia, scalda salviette con termostato programmabile. Rscaldamento ad aria, split comandabili con l'app.; infissi in pvc performanti con microcircolazione, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate. Pannelli fotovoltaioco singoli, impianto inverter accumulo batterie. Scale condominiali in pietra compatta vulcanica e ringhiera in acciaio, ripostiglio condominiale per ricovero attrezzi e prodotti per pulizia scale. Possibilità di acquistare, separatamente, garage con predisposizione per l'addolcitore collegato direttamente all'appartamento, o cantina di circa 12mq. con apertura di 90 cm. per accesso moto. Al piano seminterrato si accede direttamente con l'ascensore, luci con radar. Classe Energetica: G
