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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 190.000 € (cod.640ce2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Scopri questo splendido appartamento di 75 mq lordi (circa 70 mq netti) situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio, in una delle zone più tranquille e ricercate di Capraia e Limite, precisamente nella zona di Limite sull'Arno. Interni: L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le camere da letto sono due: spaziosa camera matrimoniale ben organizzata e cameretta. Esterni: All'esterno, potrai godere di due terrazze: una, su cui affaccia la zona giorno, di ben 45 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, e un'altra, con accesso dalla camera matrimoniale, di 8 mq. Box/Garage: Incluso nella proprietà, un box/garage di 12 mq al piano terra, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature. Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. La bellezza delle aree verdi circostanti rendono questa posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RIF.565
