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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite a 499.000 € (cod.63fab924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
A due passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita una meravigliosa villa contornata da giardino e da una splendida loggia ottima per cene e momenti conviviali. L'abitazione si sviluppa su tre pratici livelli: al piano terreno, disposti su 111 mq, si trovano molti comodi locali di servizio: cantina, stanza lavanderia, stanza armadi ed un ampio garage di oltre 30 mq. Al piano primo si sviluppa l'abitazione di circa 200 mq: ampio ingresso che porta ad un luminosissimo salone corredato da grandi finestre, una cucina abitabile, un vano jolly, tre camere matrimoniali (una dotata di servizio privato), un ampio bagno con vasca ed altro servizio. Al piano superiore un locale sottotetto che può avere molteplici utilizzi. Immobile dalle mille potenzialità. Da vedere
