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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 325.000 € (cod.63f1165f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VENDESI APPARTAMENTO 4 VANI INGRESSO CONDOMINIALE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4, FACENTE PARTE DI UNA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO CONDOMINIALE TRAMITE VANO SCALA CON ASCENSORE A COMUNE, GRANDE CUCINA SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI CON FINESTRA, DUE TRERRAZZI PER TOTALI MQ. 15, AMPIO GARAGE DI MQ. 24 CON RESEDE FRONTALE PRIVATO OLTRE POSTO AUTO SCOPERTO. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO A FINE DEL 2026 FINITO CHIAVI IN MANO CON FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO A PAVIMENTO A POMPA DI CALORE, PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 4,5 KW CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIE DI ACCUMULO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0361 - (agg. 14/02/2025
