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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 135.000 € (cod.63e1d6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 495 - LIMITE SULL'ARNO VENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno oltre a stanza lavanderia con wc. NOTE: L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione ma le condizioni del fabbricato sono buone. TETTO IN OTTIME CONDIZIONI, RESTAURO 2023. ACCESSORI: Cantina da utilizzare come deposito, anche di moto e bici. L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA - MAGGIORI INFO VERRANNO FORNITE TELEFONICAMENTE. Agenzia Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Bardini, 48 Empoli (FI) tel/whatsapp: 328 944 22 45 SCOPRI IL VALORE REALE DEL TUO IMMOBILE AFFIDANDOTI AI PROFESSIONISTI DEL SETTORE RICHIEDEI UNA VALUTAZIONE https://www.eticaimmobiliare.org/it/valuta - SC8864543
