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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite a 149.000 € (cod.63d30750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia e Limite, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Limite - a pochi passi dai principali servizi e in posizione baricentrica fra Montelupo ed Empoli - appartamento di tre vani posto al primo piano con ascensore di un condominio edificato nel 2000. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura e primo balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone e cameretta. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Libero fin da subito, l'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e si presta perfettamente sia come investimento sia come abitazione per piccoli nuclei familiari. - - anno
