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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 239.000 € (cod.63c4d8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Limite sull'Arno. situato in zona tranquilla. Appartamento tipo duplex, spazioso e accogliente al primo ed ultimo piano con ingresso in due. Composto da ampio soggiorno con termocamino, cucina con terrazza abitabile di 40 mq. circa, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, oltre a piano mansarda accessibile da scala-arredo in legno. Al piano mansarda si trovano tre ampi locali da adibire a molteplici usi, fra i quali una più camere, oltre ad un bagno. L'appartamento offre ampi spazi living e zone notte separate, garantendo comfort e privacy. Oltre a cantina esclusivaa piano terra Il prezzo di vendita è di 239.000 Euro
