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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 130.000 € (cod.63b485e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mammut Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LIMITE SULL’ARNO – zona tranquilla ma a due passi dai principali servizi PIANO TERRA rialzato CON INGRESSO INDIPENDENTE ampio 4,5 vani con TRE CAMERE ed un resede CARRABILE dove è possibile parcheggiare un’auto. L’immobile è composto da un comodo ingresso, zona giorno composta da un ampio soggiorno ed un comodo cucinotto, disimpegno, TRE camere di cui DUE AMPIE matrimoniali ed UNA SINGOLA, grande servizio FINESTRATO e DUE ripostigli. Completa la proprietà un comodo RESEDE CARRABILE fruibile come posto auto. L’appartamento è in buono stato di manutenzione interna ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia NUOVA. Piccola ed antica palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. Situato in una strada senza sfondo ed a basso passaggio sia pedonale che veicolare l’immobile risulta silenzioso ma grazie alla sua posizione strategica vicinissima a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici. V24089 Per informazioni e visite contattare 3886294944
