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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 190.000 € (cod.63934278)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia e Limite Limite sull' Arno, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite sull' Arno) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
CON TERRAZZO PANORAMICO DI 40 MQ, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE REALIZZAZIONE, POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, CON INGRESSO IN TRE. L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA E BAGNO FINESTRATO. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AD UN GRANDE TERRAZZO PRIVATO IIDEALE PER CENE ESTIVE ALL' APERTO E MOMENTI DI RELAX. LA PROPRIETA' E' COMPLETATA DA UN GARAGE DI CIRCA 15 MQ AL PIANO TERRA. LA POSIZIONE STRATEGICA DELL' APPARTAMENTO CONSENTE DI GODERE DELLA TRANQUILLITA' DELLA ZONA PUR RIMANENDO A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI E COLLEGAMENTI. L' INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA DOVE SI TROVA L' IMMOBILE. Classe Energetica: G
