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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 260.000 € (cod.62e6ea99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite sull' Arno) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con balcone
LIMITE SULL'ARNO - NOSTRA ESCLUSIVA - Fabbricato Terra-Tetto indipendente su più livelli - SOGGIORNO - CUCINA - DUE BAGNI - 4 CAMERE - CANTINA - GARAGE - RESEDE E GIARDINO - In zona residenziale, si propone questo Terra-Tetto indipendente, vicino ai servizi. La proprietà è composta da: PIANO TERRA - Resede esclusivo sul fronte Ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, tinello con balconcino ed accesso tramite scala esterna al giardino retrostante; PIANO PRIMO - Disimpegno, quattro camere di cui due con accesso al balcone ed una con balcone esclusivo, ripostiglio e bagno; PIANO SEMINTERRATO - Rampa di accesso al garage, ed ampia cantina comunicante sia con il garage che con il giardino esclusivo retrostante
